Ankara Gölbaşı'nda 7,65 Milyar TL'lik Forest Taşpınar Projesi Planlanıyor

Ankara'nın Gölbaşı ilçesi Taşpınar-İmar Mahallesi'nde, toplam 7,65 milyar TL proje bedeline sahip yeni bir karma kullanım projesi planlanıyor. Roy Eren İnşaat Otomotiv Ticaret Ltd. Şti. – Roy Öztürk İnşaat A.Ş. Adi Ortaklığı tarafından geliştirilecek Forest Taşpınar Projesi; konut, ofis ve ticari alanlardan oluşacak.

Proje, Ankara Gölbaşı Taşpınar-İmar Mahallesi 118022 ada 1 parselde yer alıyor. 10.000 m²'lik ÇED/arsa alanı üzerinde toplam 196.435 m² inşaat alanı öngörülüyor. Projede 628 konut + 5 kapıcı dairesi olmak üzere 633 konut, 148 ofis ve 118 dükkan bulunacak; 2 blok, her blokta 9 bodrum + zemin + 32 normal kat + çatı arası + tesisat katı planlanıyor. İnşaat süresi yaklaşık 3 yıl, inşaat aşamasında yaklaşık 100 kişi istihdam öngörülüyor.

Proje tanıtım dosyasında toplam yatırım bedeli 7,65 milyar TL olarak belirtiliyor; bu tutarın yaklaşık 6,7 milyar TL'si inşaat maliyeti, 950 milyon TL'si mülkiyet edinim bedeli olarak hesaplanıyor. Maliyet kalemleri arasında hafriyat-kazık-iksa 1,25 milyar TL, kaba imalatlar 1 milyar TL, ince imalatlar 818 milyon TL, PVC ve alüminyum 700 milyon TL, mekanik tesisat 500 milyon TL, mobilya ve parke 490 milyon TL, elektrik tesisatı 350 milyon TL, asansör montajı 313 milyon TL, proje tasarımı ve harçlar 218 milyon TL yer alıyor.

Projenin kat karşılığı olarak gerçekleştirilmesi planlanıyor. İnşaat sürecinde altyapı, hafriyat, betonarme, ince işler, yollar ve peyzaj düzenlemelerinin gerçekleştirilmesi öngörülüyor.

🔹 Proje: Forest Taşpınar · Lokasyon: Ankara – Gölbaşı – Taşpınar-İmar Mah.

🔹 Proje bedeli: 7,65 milyar TL (inşaat 6,7 milyar + mülkiyet 950 milyon)

🔹 633 konut + 148 ofis + 118 dükkan · 2 blok · toplam inşaat alanı 196.435 m²

🔹 Kat: 9 bodrum + zemin + 32 normal kat + çatı arası + tesisat katı

🔹 İnşaat süresi: ~3 yıl · Model: kat karşılığı · Geliştirici: Roy Eren – Roy Öztürk Adi Ortaklığı