Eagle Hills'ten Maldivler'e 12 Milyar Dolarlık Karma Kullanım Projesi

Abu Dhabi merkezli gayrimenkul geliştirme şirketi Eagle Hills, Maldivler Hükümeti ile Maldives Waterfront and Marina projesinin geliştirilmesine yönelik ticari şartlar anlaşması imzaladı. Proje, Maldivler'in Ras Malé bölgesinde çok fazlı olarak geliştirilmesi planlanan entegre bir turizm, konut, ticaret ve marina destinasyonu olarak tasarlanıyor; Eagle Hills projenin farklı fazları boyunca toplam geliştirme ölçeğinin yaklaşık 12 milyar dolar olacağını açıkladı.

Projenin ana bileşenleri arasında uluslararası oteller ve resortlar, premium ve markalı konutlar, marina, waterfront rekreasyon alanları, perakende alanları, restoran ve yeme-içme alanları, eğlence ve wellness tesisleri, eğitim ve sağlık tesisleri ile toplumsal altyapı ve kamusal alanlar yer alıyor. Proje tek etap yerine birden fazla fazda geliştirilecek; ticari şartlar anlaşması ortak vizyonu ve temel ticari çerçeveyi ortaya koyarken ayrıntılı şartların ilerleyen aşamalarda geliştirilmesi öngörülüyor.

Eagle Hills'in açıklamasına göre proje tam kapasiteye ulaştığında yılda 1 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırlaması ve yıllık 2 milyar doların üzerinde turizm geliri oluşturması öngörülüyor; projenin yaşam döngüsü boyunca 54 binden fazla doğrudan ve dolaylı istihdam oluşturabileceği belirtiliyor. Projenin geliştirileceği Ras Malé, Malé yakınındaki Fushi Dhiggaru Lagoon bölgesinde oluşturulan yeni kentsel alan içinde yer alıyor ve başkent Malé'ye sürat teknesiyle yaklaşık 17 dakika mesafede bulunuyor.

İmzalanan belge doğrudan tamamlanmış bir finansman veya kesinleşmiş bir EPC sözleşmesi niteliğinde değil; taraflar şu aşamada ticari şartlar anlaşmasına ulaşmış durumda ve projenin detayları ile uygulama çerçevesinin ilerleyen süreçte netleştirilmesi bekleniyor. Maldives Waterfront and Marina, Eagle Hills'in uluslararası karma kullanımlı destinasyon portföyüne yeni bir proje eklerken Maldivler'de turizm, gayrimenkul, marina ve kentsel altyapıyı aynı proje içinde bir araya getirmeyi hedefliyor.

🔹 Proje: Maldives Waterfront and Marina · Ras Malé, Maldivler · Çok fazlı · ~12 milyar $

🔹 Bileşenler: oteller/resortlar, konutlar, marina, perakende, wellness, eğitim, sağlık, kamusal altyapı

🔹 Hedef: yıllık 1 mn+ ziyaretçi, 2 milyar $+ turizm geliri, 54 bin+ istihdam · Mevcut aşama: ticari şartlar anlaşması